2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
東大阪市
49.2万円/㎡
前年比+15.4%
グラン・ブルー八戸ノ里
大阪府東大阪市下小阪五丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩4分
2009年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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9階 / 62.02㎡の場合
相場
2,848万円
45.9万円/㎡
1,887
2,528
3,168
3,809
AI査定結果
推定相場価格
2,848万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,168万円
40.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
グラン・ブルー八戸ノ里
2,980万円（48.0万円/㎡）/ 9階 / 62.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,980万円 | 48.0万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,980万円 | 48.0万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,000万円 | 48.4万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 46.7万円 | 2階 | 53.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,300万円 | 54.5万円 | 9階 | 60.58㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/01/11 | 3,000万円 | 48.4万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 51.3万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 54.5万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,180万円 | 51.3万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 52.9万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 52.9万円 | 9階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 54.5万円 | 9階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,200万円 | 48.0万円 | 7階 | 66.64㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/11 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 2,790万円 | 50.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/27 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,580万円 | 54.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,880万円 | 59.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/20 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/15 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/12 | シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス 東大阪市俊徳町一丁目 | 俊徳道駅2分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LD・K | 11階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,630万円 | 43.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディアステージ小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,598万円 | 56.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/20 | シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅2分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、東大阪市では15.4%上昇しています。
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